Маленький офис в Москве — купить в собственность
Компактное помещение 16-20 м² в бизнес-центре на Добролюбова 3с1 — не аренда, а собственный актив с ДКП и кадастровым номером. Формат для одного специалиста, мини-команды или руководителя с ассистентом.
Посмотреть маленькие офисы
Вид из окна компактного офиса в БЦ ФЛИП.
От минимального юрадреса до небольшой команды
Даже внутри «маленьких» офисов есть выбор — можно взять минимальный лот под юридический адрес или полноценный компактный кабинет с рабочими местами.
Минимальный кабинет без окна — для тех, кому нужен только юридический адрес.
Полноценный кабинет для 1-4 рабочих мест.
Если позже понадобится больше места — соседние офисы можно объединить.
Формат для выросшей команды, которая начинала с компактного офиса.
Второй уровень в компактном офисе при потолках 4,2 м — без доплаты за метры.
Для тех, кому в итоге нужен не маленький, а самостоятельный крупный формат.
Кому подходит маленький офис
Частный специалист
Юрист, консультант или бухгалтер, которому нужен отдельный кабинет с юридическим адресом.
Мини-команда
2-4 человека, которым тесно работать из дома, но не нужен полноценный опен-спейс.
Руководитель с ассистентом
Компактный кабинет для точечных встреч без содержания большого офиса.
Маленький офис не значит навсегда маленький
Внутренние перегородки между соседними лотами не несущие — если команда вырастет, можно докупить соседние помещения и объединить их в один блок, не переезжая в другое здание и не теряя уже обжитую локацию.
| Сегодня | Через 1-2 года | Как это возможно |
|---|---|---|
| 16–17 м² | 32–34 м² | докупить 1 соседний лот |
| 16–17 м² | 48–51 м² | докупить 2 соседних лота |
| 16–17 м² | от 64 м² | докупить 3+ соседних лота |
Наличие свободных соседних лотов на момент расширения не гарантировано — если такой сценарий важен, лучше обсудить его заранее.
Частые вопросы
Какая минимальная площадь маленького офиса в проекте?
Базовый формат — 16-17 м². Есть и более компактный вариант «Офис за миллион» около 5 м² под юридический адрес.
На сколько человек рассчитан маленький офис?
На 1-4 рабочих места — подходит для одного специалиста, мини-команды или руководителя с ассистентом.
Чем маленький офис в собственности лучше аренды?
Помещение принадлежит вам, а не арендодателю — не нужно продлевать договор каждый год и зависеть от решений собственника о повышении ставки или расторжении.
Можно ли потом увеличить площадь?
Да, если рядом свободны соседние лоты — внутренние перегородки не несущие, и несколько офисов можно объединить в один блок под растущую команду.
Подходит ли маленький офис для приёма клиентов?
Да, компактный формат не мешает использовать общие зоны бизнес-центра — лобби и переговорные — для встреч с клиентами.
Сколько стоит самый маленький офис?
Формат 16-17 м² — от 6 000 000 ₽. Минимальный лот «Офис за миллион» на 5 м² — от 1 000 000 ₽.
Форматы и сценарии в проекте
Посмотреть свободные маленькие офисы
Пришлём список компактных помещений с площадью и ценой.