«Офис за миллион» — собственное помещение под юридический адрес
Компактный лот около 5 м² в бизнес-центре на Добролюбова 3с1 — не аренда услуги, а помещение в собственности с ДКП и кадастровым номером. Минимальный бюджет входа в коммерческую недвижимость Москвы.
Узнать о наличии лота
Минимальный формат в проекте — помещение под юридический адрес без содержания большого офиса.
Что такое «Офис за миллион»
Это не рекламное название, а отдельная линейка лотов в проекте — самые компактные помещения из всей сетки площадей, примерно 5 м². Формат создан специально для тех, кому нужен официальный юридический адрес в Москве, но не нужен полноценный рабочий офис на команду.
Аренда юридического адреса
Покупатель услуги ежегодно продлевает договор с посредником. Адрес не принадлежит компании — его можно потерять при смене поставщика услуги или расторжении договора.
«Офис за миллион»
Помещение в собственности с ДКП и кадастровым номером. Юридический адрес компании привязан к активу, которым владеет сама компания или её собственник — а не к третьей стороне.
Разница особенно заметна при проверках или due diligence: наличие собственного помещения по юридическому адресу выглядит для банков и контрагентов надёжнее, чем массовый адрес регистрации у сервиса-посредника.
Кому подходит этот формат
Удалённый бизнес
Интернет-магазины, продавцы на маркетплейсах и ИП, которые работают из дома, но которым нужен официальный адрес в Москве.
Региональные компании
Представительство в Москве без переезда всей команды — только для регистрации и точечных встреч.
Начинающие предприниматели
Открытие ООО с минимальными вложениями в недвижимость — актив остаётся в собственности, а не сгорает как аренда.
Как купить — 4 шага
Проверка наличия
Уточняем, есть ли сейчас свободные лоты формата «Офис за миллион» — их немного, и они разбираются быстрее других форматов.
Договор
Заключаем ДКП на выбранное помещение, согласовываем график оплаты.
Оплата
По реквизитам или частями — по согласованному графику.
Передача и регистрация
Получаете помещение по акту и кадастровый номер — дальше можно регистрировать юридический адрес компании.
Частые вопросы
Что такое «Офис за миллион»?
Это отдельный формат в проекте Mr.Flip — компактное помещение около 5 м² в собственности, которое стоит от 1 000 000 ₽. Подходит под юридический адрес компании или как минимальный рабочий кабинет.
Чем это отличается от аренды юридического адреса?
Арендованный юридический адрес — это услуга, которую можно потерять при смене поставщика или прекращении договора. Помещение в собственности с кадастровым номером — это актив, который принадлежит компании или физлицу постоянно и может быть продан или сдан в будущем.
Можно ли реально работать в таком офисе?
Формат рассчитан в первую очередь на юридический адрес и точечные встречи, а не на постоянную работу команды. Для рабочей команды логичнее компактный офис от 16,7 м².
Какие документы получает покупатель?
Договор купли-продажи (ДКП) на помещение и отдельный кадастровый номер — как на любой другой лот в проекте, независимо от площади.
Можно ли купить несколько таких лотов сразу?
Да, ограничений нет. Некоторые покупатели берут несколько минимальных лотов под разные юрлица или для дальнейшей сдачи в аренду.
Подойдёт ли это для интернет-магазина или ИП на удалёнке?
Да, это один из самых частых сценариев — компании, которые работают удалённо или через маркетплейсы, но которым нужен официальный юридический адрес в Москве.
Проверим, остались ли лоты «Офис за миллион»
Формат разбирается быстро — оставьте контакты, и мы сразу скажем, есть ли сейчас свободные помещения.