Недорогой офис в Москве — от 6 млн ₽ в собственность
Компактные форматы, базовая готовность без переплаты за дизайнерский ремонт и локация в развивающемся районе — цена ниже, чем у аналогов в центре, а юридическая схема та же: ДКП и кадастр на каждый лот.
Узнать цену на лот
Вид из окна офиса в БЦ ФЛИП — базовая готовность без переплаты за дизайнерский ремонт.
Что входит в базовую стоимость
Офис передаётся не как пустая коробка, но и не с дизайнерским ремонтом — именно это держит цену ниже рыночной при сохранении статуса нового бизнес-центра.
Базовая отделка
Пол, стены и потолок подготовлены под дальнейшую настройку пространства под себя.
Инженерия
Отопление, вентиляция, электрика и выводы под кондиционирование — без доплат.
Безопасность
Окна, двери, пожарная сигнализация и система оповещения по умолчанию.
Дальше можно оставить базовое состояние, сделать ремонт под себя или заказать кастомную отделку — цена входа в проект от этого не меняется.
Такой подход отличается от многих предложений на рынке, где низкая цена часто означает старое здание без ремонта общих зон или отдалённую площадку без транспортной доступности. Здесь капитальный ремонт затрагивает весь бизнес-центр целиком — фасад, лобби, лифтовые холлы и инженерные сети, а экономия достигается именно за счёт компактной площади и базовой (не кастомной) отделки внутри самого помещения.
Форматы под разный бюджет
«Офис за миллион»
от 1 млн ₽Около 5 м² под юридический адрес компании — самый низкий порог входа в проект.
Компактный офис
от 6 млн ₽16–17 м² — формат для кабинета, мини-команды или сдачи в аренду.
Рассрочка снижает разовую нагрузку
Выбор помещения
Смотрим свободные лоты, сравниваем площадь и итоговую цену.
Согласование графика
Рассрочка в пределах квартала — без обращения в банк за ипотекой.
Оплата по графику
Платежи частями в согласованные даты.
Передача по акту
Получаете помещение, кадастровый номер и документы на руки.
Частые вопросы
Почему офис в проекте стоит дешевле аналогов в центре?
Цена ниже за счёт локации в Бутырском районе (а не в самом центре), базовой отделки без дизайнерского ремонта и компактных форматов от 16,7 м², которые не заставляют переплачивать за лишние метры.
Что входит в базовую стоимость офиса?
Пол, стены и потолок в базовой готовности, электрика и щит, отопление и вентиляция, выводы под кондиционер, окна, двери и пожарная сигнализация. Дальше можно оставить как есть или сделать ремонт под себя.
Можно ли купить офис в рассрочку?
Рассрочка в пределах квартала обсуждается заранее и фиксируется в договоре. Более длинный график — по индивидуальному согласованию с отделом продаж.
Какой самый бюджетный вариант в проекте?
Формат «Офис за миллион» — компактное помещение около 5 м² под юридический адрес компании, без содержания большого пространства.
Не потеряю ли я в качестве, выбирая недорогой вариант?
Нет. Здание проходит капитальный ремонт целиком, независимо от цены конкретного лота — обновляются фасад, лобби, инженерия и общие зоны. Экономия достигается за счёт площади и базовой отделки внутри помещения, а не за счёт качества самого здания.
Можно ли позже расширить недорогой офис?
Да, если рядом остаются свободные лоты — внутренние перегородки не несущие, и соседние помещения можно объединить в блок под растущую команду.
Пришлём свободные лоты и цены на них
Подберём формат под ваш бюджет — от «офиса за миллион» до компактного кабинета.