Офисный блок — объединение соседних лотов под растущую команду
Внутренние перегородки между офисами не несущие, поэтому площадь можно собрать под реальный размер команды — от компактного кабинета 16-17 м² до блока от 64 м² и крупнее, без переезда в другое здание.
Узнать про объединение лотов
Вид из окна офиса в БЦ ФЛИП — площадь можно наращивать поэтапно.
Как несколько лотов превращаются в один блок
Соседние офисы можно объединять в более крупные блоки: 2, 3, 4 и более помещений. Поскольку внутренние перегородки не несущие, площадь можно настроить под команду, кабинетную структуру или инвестиционный сценарий — без капитальной перепланировки всего здания.
От минимального лота до крупного блока
Объединение — лишь один из сценариев. Вот полная линейка того, что можно купить в проекте.
Минимальный кабинет без окна — под юрадрес компании.
Кабинет, мини-команда или инвестиционная сдача в аренду.
2–3 соседних офиса под студию или клиентский офис.
Решение для команды, офиса продаж или проектного бюро.
Доп. площадь при потолках 4,2 м — без доплаты за метры.
Отдельные юниты под ритейл, сервис, клинику или крупного арендатора.
От одного кабинета до полноценного этажа
| Конфигурация | Площадь | Формат |
|---|---|---|
| 1 офис | 16–17 м² | кабинет или мини-команда |
| 2 офиса | 32–34 м² | рабочая группа или два кабинета |
| 3 офиса | 48–51 м² | кабинеты + зона встреч |
| 4+ офиса | от 64 м² | полноценный офисный блок |
Объединение соседних офисов обсуждается под конкретную задачу покупателя и зависит от того, какие лоты свободны на момент выбора.
Кому подходит объединённый блок
Растущий стартап
Начать с компактного лота и докупить соседние помещения по мере роста команды.
Офис продаж
Кабинеты для менеджеров плюс общая зона для встреч с клиентами в одном блоке.
Проектное бюро или агентство
Рабочие места для команды и отдельная переговорная под одной крышей.
Частые вопросы
Как работает объединение офисов в один блок?
Внутренние перегородки между соседними лотами не несущие, поэтому 2-4 и более офисов можно объединить в единое пространство под конкретную задачу — команду, кабинетную структуру или инвестиционный сценарий.
Нужно ли покупать все офисы сразу?
Нет. Можно начать с одного компактного лота 16-17 м² и в будущем докупить соседние помещения, если они ещё свободны, постепенно наращивая площадь под рост команды.
Какая площадь получается при объединении?
1 офис — 16-17 м², 2 офиса — 32-34 м², 3 офиса — 48-51 м², 4 и более офисов — от 64 м². Точная конфигурация зависит от того, какие лоты расположены рядом и свободны на момент покупки.
Есть ли гарантия, что соседние офисы останутся свободными?
Нет, свободный пул лотов меняется по мере продаж. Если планируете объединение в будущем, лучше уточнить наличие соседних помещений заранее и, по возможности, зарезервировать их вместе с основной покупкой.
Нужно ли отдельное разрешение на снос перегородок?
Поскольку перегородки не несущие, работы по объединению технически проще, чем при капитальной перепланировке. Точный порядок оформления обсуждается индивидуально при выборе конкретных лотов.
Подходит ли объединённый блок для сдачи в аренду?
Да, крупный блок можно сдавать как единое помещение компании покрупнее или разделить обратно между несколькими арендаторами — гибкость сохраняется в обе стороны.
Узнайте, какие соседние лоты свободны
Пришлём варианты объединения под нужную вам площадь.